11.在房地產市場供給調研時，對同類企業的數量、規模、實力狀況的調研屬于（）調研。

　　A.市場行情

　　B.市場反響

　　C.競爭對手

　　D.消費行為

　　[答案]C

　　[解析]房地產市場競爭者調研。書第65頁。

　　12.下列在房地產市場調研中搜集的資料，不屬于次級資料的是（）。

　　A.官方統計資料中有關房地產的分析資料

　　B.公司發展部針對特定項目進行目標消費者購買力調研的資料

　　C.來自主管部門和行業管理機構的資料

　　D.專業研究機構提供的相關資料

　　[答案]B

　　[解析]房地產市場資料搜集的內容。書第66頁。

　　13.房地產開發項目策劃的作用不包括（）。

　　A.為企業科學決策提供保障

　　B.有助于增強項目競爭能力

　　C.有利于與承包商取得協同

　　D.能有效整合項目資源

　　[答案]C

　　[解析]房地產開發項目策劃的作用。書第83頁。

　　14.房地產市場細分中的行為細分不包括（）。

　　A.使用時間

　　B.生活方式

　　C.追求利益

　　D.購買階段

　　[答案]B

　　[解析]房地產市場細分的依據。書第85-86頁。

　　15.SWOT分析法所分為的四個因素是內部優勢因素、內部劣勢因素、外部市場環境的機會因素和外部市場環境的（）。

　　A.風險因素

　　B.威脅因素

　　C.挑戰因素

　　D.幫助因素

　　[答案]B

　　[解析]SWOT分析的概念。書第89頁。