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　　一、單項選擇題（共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意）

　　1.下列關于地租的說法中，正確的是（ A）

　　A.最初出現的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式。

　　B.封建制度時期，地租包含了直接生產者（佃農）的部分剩余生產物。

　　C.社會主義時期，地租以實物地租為主要形式。

　　D.資本主義地租只是國家用以調節社會生產的經濟杠桿。

　　[答案]A

　　[解析]地租的產生和發展。書第16頁。

　　2.某塊土地的地租為200萬元，價格為4000萬元。若該塊土地的地租增加到300萬元，利息率不變，則價格為（）萬元。

　　A.4000

　　B.6000

　　C.9000

　　D.10000

　　[答案]B

　　[解析]地價公式。書第17頁。

　　3.甲公司獲得一宗工業用地的土地使用權，土地使用年限為法定最高出讓年限，經5年開發建設后，將其轉讓給乙工廠，則乙工廠獲得的土地使用權最長年限為（）年。

　　A.35

　　B.40

　　C.45

　　D.50

　　[答案]C

　　[解析]建設用地使用權出讓的特征。書第39-40頁。

　　4.下列關于土地使用權出讓、轉讓的說法中，錯誤的是（）。

　　A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為

　　B.土地使用權出讓、轉讓制度基于所有權與使用權相分離的原則

　　C.城市規劃區內的所有土地都可以直接出讓

　　D.土地使用權出讓年限屆滿前一年，土地使用者可以申請續期

　　[答案]C

　　[解析]建設用地使用權出讓的特征。書第39-40頁。

　　5.國有建設用地使用權出讓合同的出讓人是（）。

　　A.特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門

　　B.不特定，可根據需要確定

　　C.特定的，必須是市、縣人民政府

　　D.特定的，必須是市、縣以上人民政府

　　[答案]A

　　[解析]建設用地使用權出讓合同的特征。書第45頁。