96.評標委員會的下列做法中，錯誤的有（）。

　　A.為保密起見，評標過程中不召開現場答辯會

　　B.否決所有投標

　　C.向招標人提交書面評標報告

　　D.推薦超過3名有排序的合格中標候選人

　　[答案]AD

　　[解析]物業管理招標的程序。書第251-252頁。

　　案例分析題（五）

　　張某于10月份購買一套普通商品住房自住。經估價，該住房的市場價值為100萬元。張某申請住房公積金貸款。其住房公積金賬戶本息余額為20000元，9月份個人繳納的住房公積金為250元，單位繳納的比例與職工相同。張某購買該住房時離法定退休年齡還有30年，預計張某及其家庭成員在法定退休年齡內總共能繳納的住房公積金為25萬元。張某所在地規定的住房公積金貸款最高額度為15萬元。張某購買住房后，分別向甲、乙兩個保險公司投保該住房的火災保險，保險金額分別為64萬元和56萬元。

　　97.張某在法定退休年齡時住房公積金繳存總額為（）萬元。

　　A.11

　　B.15

　　C.18

　　D.20

　　[答案]D

　　[解析]可繳存的住房公積金總額。書第282頁。

　　98.張某能申請的住房公積金貸款最高額度為（）萬元。

　　A.11

　　B.15

　　C.18

　　D.25

　　[答案]B

　　[解析]公積金的最高貸款額度。書第282頁。

　　99.張某住房公積金賬戶上的資金除了用作購買自住住房外，還能用于（）。

　　A.建造自住住房

　　B.大修自住住房

　　C.購買房地產債券或股票

　　D.翻建自住住房

　　[答案]ABD

　　[解析]公積金個人住房貸款的含義。書第280-281頁。

　　100.若該住房發生火災，甲保險公司賠償給張某的賠償額度為（）萬元。

　　A.46.6

　　B.50.0

　　C.53.3

　　D.64.0

　　[答案]C

　　[解析]房地產重復保險的損失賠償計算。書第288-289頁。