6.下列建設用地使用權處置方式中，不屬于建設用地使用權轉讓的是（）

　　A.抵押

　　B.出售

　　C.互換

　　D.贈與

　　[答案]A

　　[解析]建設用地使用權轉讓的方式。書第49頁。

　　7.下列建設用地使用權中，不得設定抵押的是（）。

　　A.通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地使用權

　　B.通過協議出讓方式取得的建設用地使用權

　　C.通過轉讓方式取得的建設用地使用權

　　D.已依法公告列入拆遷范圍內的房屋占用范圍內的建設用地使用權

　　[答案]D

　　[解析]建設用地使用權抵押權的設定。書第52頁。

　　8.建設用地使用權抵押后，下列關于該土地上新增的建筑物的說法中，正確的是（）。

　　A.新增建筑物屬于抵押財產

　　B.在建設用地使用權實現抵押權時，新增建筑物應與建設用地使用權一并處分

　　C.新增建筑物轉讓時，建設用地使用權不隨之轉讓

　　D.實現抵押權時處分所得的價款，抵押權人有權優先受償

　　[答案]B

　　[解析]抵押建設用地使用權處分的受償。書第54頁。

　　9.房地產市場調研中，調研人員應采用適宜的方法設計方案、定義問題、采集和分析數據，從中提取有效、可靠和有代表性的信息資料，這表明房地產市場調研應遵循（）。

　　A.客觀性原則

　　B.統一性原則

　　C.科學性原則

　　D.差異性原則

　　[答案]C

　　[解析]房地產市場調研的原則。書第61頁。

　　10.進行房地產市場調研時，首先應該明確（）。

　　A.調研人員

　　B.調研計劃

　　C.調研目標

　　D.調研方案

　　[答案]C

　　[解析]確定調研目標。書第62頁。