企業凈資產5億元以上，實收資本5000萬元以上

　　經營管理規劃，財務狀況良好，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力

　　具有貸款證，并在貸款銀行開立基本賬戶或一般賬戶

　　借款人為新建房地產開發企業的，其控股股東應符合上述規定條件，同時借款人應具備房

　　地產開發資質，實收資本5000萬元以上

　　其它條件

　　4.3 貸款項目條件

　　符合城市規劃和土地利用總體規劃，已納入政府年度土地儲備計劃，項目實施方案報經同級

　　政府批準

　　貸款用于收購、整理和儲備的土地應為有償出讓土地

　　項目區位合理，具備開發建設條件，有增值潛力，具有良好的出讓前景

　　項目資本金不低于土地收購、整理和儲備總成本的30%，且在貸款發放前足額到位

　　貸款銀行要求的其他條件

　　4.4 貸款擔保

　　應提供銀行認可的有效擔保

　　政府儲備土地設定抵押權，價值按市場評估價值扣除應當上繳政府的土地出讓收益確定

　　抵押程序參照劃撥土地使用權抵押程序執行