中級房地產模擬試題：商品住宅

　　41.已知某城市商品住宅平均銷售價格2006年、2007年、2008年連續三年環比增長速度分別為1%、6%、 9%，這三年該城市商品住宅平均銷售價格的定基增長速度為(　)。

　　A. 1%×6%×9%

　　B. (101%×106%×109%)-1

　　C. (1%×6%×9%) 1

　　D. 101%×106%×109%

　　【答案】B

　　【解析】本題考查時間序列的速度分析。定基發展速度等于相應時期內環比發展速度的連乘積。定基增長速度=定基發展速度-1.所以本題選B.參見教材P200.

　　42.會計核算中，區分權責發生制和收付實現制兩種記賬基礎的會計基本前提是(　)。

　　A.會計主體

　　B.持續經營

　　C.貨幣計量

　　D.會計分期

　　【答案】D

　　【解析】本題考查會計分期。會計分期，又稱會計期間。會計核算中，區分權責發生制和收付實現制兩種記賬基礎的會計基本前提是會計分期。參見教材P222.

　　43.某商場利用指數體系分析2011年與2010年相比價格和銷售量變動對銷售額的影響。已知銷售額指數為156.98%，銷售量指數為135.8%，那么由于價格的變動使銷售額提高了(　)。

　　A. 59.2%

　　B. 115.6%

　　C. 159.2%

　　D. 15.6%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查指數體系。

　　價格指數=銷售額指數/銷售量指數=156.98%/135.8%=115.6%

　　115.6%-1=15.6%，可知由于價格變動使銷售額提高了15.6%。課評集網站，參見教材P206.

　　44.實施部門預算支出績效考評時，對無法直接用指標計量其效果的支出，通過專家評估、公眾問卷及抽樣調查方法就各項績效考評內容的完成情況進行打分，并根據分值考評績效目標的完成情況，這種方法稱為(　)。

　　A.比較法

　　B.因素分析法

　　C.公眾評價法

　　D.成本效益分析法

　　【答案】C

　　【解析】本題考查公眾評價法的概念。課評集網站，參見教材P84.

　　45.勞動合同包括必要條款和選擇性條款。下列勞動合同事項中，屬于選擇性條款的是(　)。

　　A.勞動報酬

　　B.勞動合同期限

　　C.工作時間

　　D.試用期條款

　　【答案】D

　　【解析】本題考查勞動合同的條款。選項ABC屬于必要條款。課評集網站，參見教材P310.

　　46.在我國，具有人民幣發行權的機構是(　)。

　　A.中國銀行

　　B.交通銀行

　　C.中國人民銀行

　　D.國家外匯管理局

　　【答案】C

　　【解析】本題考查中央銀行的主要業務。中國人民銀行是我國法定的唯一的貨幣發行機構。參見教材P137.