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一、單項選擇題（共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意）
1. 北京市位于北緯39°54’，東經116°23’，表示的是北京市的（ ）區位。
A.自然
B.生態
C.天文
D.經濟
[答案]：C
[解析]：天文區位。書第1頁。
2. 下列關于區位的說法中，錯誤的是（ ）。
A.區位是指某一事物與其他事物在空間方位和距離上的關系
B.區位不隨時間而變化，僅由方位和距離兩個因素決定
C.地理環境變化和交通網絡擴張都會引起區位的變化
D.政治區位是反映某一事物與政治中心、政治邊界等政治要素相互關系的區位
[答案]：B
[解析]：區位的歷史性：地理環境的變化引起區位的歷史變遷。書第2頁。
3. 杜能在《孤立國》一書中提出六種耕作制度，每種耕作制度構成一個區域，即“杜能圈”。其中第三圈是（ ）。
A.自由農作區
B.谷物輪作區
C.林業區
D.放牧區
[答案]：B
[解析]：“杜能圈”。書第4頁。
4. 中心商務高度指標等于（ ）之比
A.中心商務區建筑面積總和與總建筑基底面積
B.中心商務用地建筑面積總和與總建筑面積
C.中心商務用地建筑面積總和與總建筑基底面積
D.中心商務區建筑面積總和與總建筑面積
[答案]：A
[解析]：中心商務高度指標公式。書第9頁。
5. 消費者對某種房地產未來價格的預期與其對該種房地產現時需求的關系是（ ）。
A.若預期房地產價格上漲，則會減少其現時需求
B.若預期房地產價格下降，則會增加其現時需求
C.若預期房地產價格上漲，則會增加其現時需求
D.若預期房地產價格不變，則會減少其現時需求
[答案]：C
[解析]：消費者對未來的預期。書第12頁。
6. 一般將（ ）稱為地租的資本化價格。
A.每月取得的地租額
B.每年取得的地租額
C.地價除以折現率
D.每年取得的地租額除以折現率
[答案]：D
[解析]：地價公式。書第17頁。
7. 集體土地征收是國家為了公共利益的需求，依照法律規定的權限和程序，強制取得集體土地（ ）的行為。
A.所有權
B.使用權
C.繼承權
D.通行權
[答案]：A
[解析]：集體所有的土地征收的概念。書第24頁。
8. 房地產征用是指國家因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的權限和程序強制使用單位、個人財產的行為。征用的目的是獲得財產的（ ）
A.所有權
B.使用權
C.處分權
D.收益權
[答案]：B
[解析]：征用的特征。書第25頁。
9. 3公頃基本農田征收的審批權在（ ）。
A.國務院
B.省級人民政府
C.直轄市人民政府
D.縣級人民政府
[答案]：A
[解析]：土地征收的審批。書第29頁。市場用地
10. 征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸被征收土地的（ ）所有。
A.農民個人
B.剩余勞動力安置單位
C.地上附著物所有人
D.農村集體經濟組織
[答案]：
[解析]：征地補償和安置的步驟。書第31頁。