中級(jí)房地產(chǎn)模擬試題

　　1. 征收和征用的共同點(diǎn)包括( )。

　　a.強(qiáng)制性

　　b.補(bǔ)償性

　　c.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況

　　d.前提條件

　　e.適用對(duì)象

　　2. 公共利益的特點(diǎn)有( )。

　　a.公共利益是客觀的

　　b.公共利益是共享的

　　c.公共利益是可以明確界定的

　　d.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的

　　e.公共利益是不確定的

　　3. 我國(guó)實(shí)行土地公有制，土地只能為( )所有。

　　a.外資企業(yè)

　　b.個(gè)人

　　c.國(guó)家

　　d.農(nóng)民集體

　　e.私人企業(yè)

　　4. 下列哪些法律對(duì)集體土地和國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t、程序及補(bǔ)償?shù)茸隽嗣鞔_規(guī)定( )。

　　a.《土地管理法》

　　b.《房屋征收條例》

　　c.《中華人民共和國(guó)憲法》

　　d.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

　　e.《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》

　　5. 征用不同于征收，征用的特征體現(xiàn)在( )。

　　a.征用必須是因緊急需要

　　b.征用必須基于公共利益的需要

　　c.國(guó)家必須依法行使征用權(quán)

　　d.可以轉(zhuǎn)移所有權(quán)

　　e.只適用于不動(dòng)產(chǎn)

　　6. 根據(jù)新出臺(tái)的《房屋征收管理?xiàng)l例》的規(guī)定，以下( )屬于公共利益用地。

　　a.保障性安居住房用地

　　b.危舊房改造

　　c.市政公共事業(yè)用地

　　d.防災(zāi)減災(zāi)用地

　　e.解決就業(yè)的項(xiàng)目用地

　　7. 公共利益具有( )特征。

　　a.公共利益是客觀的

　　b.公共利益是共享的

　　c.公共利益是不確定的

　　d.公共利益是確定的

　　e.共同利益不同于國(guó)家利益或政府利益