中級(jí)房地產(chǎn)模擬試題
1. 征收和征用的共同點(diǎn)包括( )。
a.強(qiáng)制性
b.補(bǔ)償性
c.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況
d.前提條件
e.適用對(duì)象
2. 公共利益的特點(diǎn)有( )。
a.公共利益是客觀的
b.公共利益是共享的
c.公共利益是可以明確界定的
d.公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的
e.公共利益是不確定的
3. 我國(guó)實(shí)行土地公有制,土地只能為( )所有。
a.外資企業(yè)
b.個(gè)人
c.國(guó)家
d.農(nóng)民集體
e.私人企業(yè)
4. 下列哪些法律對(duì)集體土地和國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t、程序及補(bǔ)償?shù)茸隽嗣鞔_規(guī)定( )。
a.《土地管理法》
b.《房屋征收條例》
c.《中華人民共和國(guó)憲法》
d.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
e.《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》
5. 征用不同于征收,征用的特征體現(xiàn)在( )。
a.征用必須是因緊急需要
b.征用必須基于公共利益的需要
c.國(guó)家必須依法行使征用權(quán)
d.可以轉(zhuǎn)移所有權(quán)
e.只適用于不動(dòng)產(chǎn)
6. 根據(jù)新出臺(tái)的《房屋征收管理?xiàng)l例》的規(guī)定,以下( )屬于公共利益用地。
a.保障性安居住房用地
b.危舊房改造
c.市政公共事業(yè)用地
d.防災(zāi)減災(zāi)用地
e.解決就業(yè)的項(xiàng)目用地
7. 公共利益具有( )特征。
a.公共利益是客觀的
b.公共利益是共享的
c.公共利益是不確定的
d.公共利益是確定的
e.共同利益不同于國(guó)家利益或政府利益