中級房地產模擬試題

　　1. 下列哪項不是區位所具有的特征( )。

　　a.綜合性

　　b.確定性

　　c.特殊性

　　d.層次性

　　2. 房地產與其他財產、資產、商品最大的不同是( )。

　　a.運營資金大

　　b.工期長

　　c.收益高

　　d.位置不可移動

　　3. 貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，這反映了該城市的( )。

　　a.自然地理區位

　　b.經濟區位

　　c.社會區位

　　d.天文區位

　　4. 一般認為，( )是投資房地產的秘訣所在。

　　a.資金

　　b.區位

　　c.時間

　　d.回報率

　　5. 城市遷移和興衰的重要原因是( )。

　　a.區位的歷史性

　　b.區位的層次性

　　c.區位的確定性

　　d.區位的綜合性

　　6. 按照杜能區位理論的假設，農產品的銷售成本為( )之和。

　　a.價格和利潤

　　b.生產成本和運費成本

　　c.利潤和運輸成本

　　d.成本和利潤

　　7. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場最近，主要生產( )產品。

　　a.木材

　　b.易腐難運農產品

　　c.谷物

　　d.畜產品

　　8. 工業區位理論的奠基人是( )。

　　a.韋伯

　　b.克里斯塔勒

　　c.杜能

　　d.伯吉斯