中級房地產學習資料:耕地占用稅 一、 概述
①強調保護耕地②實行一次性征收③分別規定單位稅額④征收標準不同地區不同
二、 納稅人
在中國境內占用耕地建房或從事非農業建設的企業、單位和個人
三、 計稅依據和稅額水準
計稅依據是納稅人實際占用的耕地面積;以縣為單位根據人均占有耕地數量和當地經濟發展狀況, 人均耕地1畝以下,10~50元/㎡
①人均耕地1~2畝,8~40元/㎡
②人均耕地2~3畝,6~30元/㎡
③人均耕地超過3畝,5~25元/㎡
④經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區,稅額標準可適當提高
⑤占用基本農田的,稅額標準應當在規定的當地適用稅額標準的基礎上提高50%
四、 計算
應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準