13. 土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權( )。

　　a.是否轉讓由雙方議定

　　b.由轉讓方?jīng)Q定是否轉讓

　　c.由受讓方?jīng)Q定是否轉讓

　　d.隨之轉讓

　　14. 建設用地使用轉讓的一般程序是( )。

　　(1)申請(2)審批(3)簽訂轉讓合同(4)登記(5)公證

　　a

　　(1)(2)(3)(4)(5)

　　b

　　(1)(2)(3)(5)(4)

　　c

　　(1)(3)(2)(5)(4)

　　d

　　(2)(3)(4)(5)(1)

　　15. ( )是宅基地的所有者，擁有完全的所有權。

　　a.國家

　　b.農(nóng)村集體

　　c.個人

　　d.單位

　　16. 土地使用權出租方的妨害除去義務是指當承租方的正常使用受到妨害的危險時，( )，出租方負有除去或防止義務。

　　a.若是由于出租方的原因所致的

　　b.不論是出租方還是第三方的原因所致的

　　c.若是由于第三方的原因所致的

　　d.若是由于承租方的原因所致的

　　17. 房地產(chǎn)抵押合同自( )。

　　a.自抵押登記之日生效

　　b.自抵押合同簽字之日生效

　　c.自公證之日生效

　　d.自土地使用權證書支付之日生效

　　18. 下列情形中，國家不可以收回國有土地使用權的有( )。

　　a.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權的

　　b.為實施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權的

　　c.以出讓方式取得土地使用權開發(fā)房地產(chǎn)，因正常立項手續(xù)的辦理，滿兩年未動工的

　　d.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用土地的

　　19. 以兩宗以上建設用地使用權設定同一抵押權的( )。

　　a.視為同一抵押標的物

　　b.視為不同抵押標的物

　　c.是否視為同一抵押標的物，由雙方協(xié)商議定

　　d.上述表述均不對