例題2：建設用地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，( )有優先購買權。

　　A 出讓方 B 市、縣土地管理部門 C 市、縣人民政府D市、縣規劃部門

　　答案：C

　　解析：建設用地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權

　　例題3：建設用地使用權轉讓時，如需要改變原出讓合同的規劃用途，必須事先向( )提出申請，經審核批準，調整土地使用權出讓金，方可進行轉讓

　　A 土地主管部門 B規劃部門 C 房管部門 D 土地主管部門和規劃部門

　　答案：D

　　解析：建設用地使用權轉讓時，如需要改變原出讓合同的規劃用途，必須事先向土地主管部門和規劃部門提出申請，經審核批準，調整土地使用權出讓金，方可進行轉讓

　　例題4：下列關于土地使用權轉讓的說法中，錯誤的是( )。(07年試題)

　　A.成片開發土地使用權只能成片轉讓

　　B.土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉移

　　C.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權

　　D.成片開發土地轉讓的前提是必須形成工業用地或其他建設用地條件

　　答案：A

　　解析：成片開發土地使用權具備一定條件可以分片轉讓。

　　例題5：下列表述正確的是( )。(08年試題)

　　A.土地使用權轉讓既受市場價值規律的調節，又受土地所有者的監督和控制

　　B.土地使用權轉讓時，其地上建筑物及其附屬物一并轉讓

　　C.土地使用權轉讓的方式有出售、交換和贈與

　　D.土地使用權轉讓后，原出讓合同規定的土地使用權受讓人的權利和義務由新的受讓人無條件全部承擔

　　E.土地使用權轉讓后，新的受讓人可以隨意改變土地的使用方式

　　答案：ABCD

　　解析：土地使用權轉讓后，新的受讓人不可以隨意改變土地的使用方式。