中級房地產輔導資料：契稅
一、 概述
①屬于財產稅
②由不動產承受人繳納
③各地稅率不一樣
二、 納稅人
中國境內轉移土地、房屋、承受的各類企業單位和個人
三、 計稅依據和稅率
① 國有土地使用權出讓
②土地使用權轉讓
③房屋買賣
房屋贈與
房屋交換
①成交價格
②市場價格
③價格差額
四、 納稅計算
應納稅額=計稅依據*適用稅率
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