中級房地產輔導:房地產開發項目投資管理
一、項目建設投資費用構成
按構成分類
工程費用
建設安裝工程費
設備器具配置費用
工程建設其它費用
與項目建設有關的費用
與生產經營有關的費用
財務費用
預備費用
土地使用費
建筑安裝工程費用 按性質分類
直接費
間接費
利潤
稅金
【例題·多選題】【典型例題】建筑安裝工程費用構成中包括( )
A.直接費
B.利潤
C.稅金
D.間接費
E.設備購置費用
【答案】ABCD
二、項目投資規劃
階段 主要內容 目標
設計準備階段 編制投資規劃 指導設計階段的工作
工程設計階段 編制設計概算 編制施工圖預算,確定工程承包合同價格
工程施工階段 編制資金使用計劃 作為施工過程中工程計量和工程價款制度的依據