2012年經(jīng)濟(jì)師中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)考試大綱

　　第一章 資金時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否理解資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算的有關(guān)概念，能否應(yīng)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式解決具體問題；能否應(yīng)用凈現(xiàn)值法、凈將來值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法和回收期法進(jìn)行單一投資方案評(píng)價(jià)；是否理解投資方案類型的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)用上述知識(shí)進(jìn)行獨(dú)立方案、互斥方案的選擇。

　　考試內(nèi)容

　　（一）資金的時(shí)間價(jià)值

　　資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因；資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的種類，復(fù)利計(jì)算的6個(gè)基本公式，應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進(jìn)行資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

　　（二）單一投資方案的評(píng)價(jià)

　　基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值；內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，應(yīng)用上述概念熟練地進(jìn)行單一方案的評(píng)價(jià)。

　　（三）投資方案的類型與評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　知道什么是混合方案；運(yùn)用內(nèi)部收益率法進(jìn)行獨(dú)立型投資方案的選擇；運(yùn)用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率等方法進(jìn)行壽命期相同的互斥方案選擇；明確最小公倍數(shù)法，特別是凈年值法進(jìn)行壽命期不同的互斥方案的選擇過程，知道回收期法的基本概念。

　　第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員能否運(yùn)用基本預(yù)測方法和決策方法解決基本的預(yù)測問題；了解應(yīng)考人員對(duì)盈虧平衡分析、敏感性分析方法的理解程度和應(yīng)用上述方法解決實(shí)際問題的能力。

　　考試內(nèi)容

　　（一）預(yù)測和決策方法

　　預(yù)測的兩種分類方法，簡單平均法、移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法預(yù)測的基本過程；決策的定義和步驟、根據(jù)決策性質(zhì)分類的確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型的區(qū)別，期望值的計(jì)算方法、非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

　　（二）盈虧平衡分析與敏感性分析

　　單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、年固定成本盈虧平衡點(diǎn)的含義、產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解；敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

　　（三）價(jià)值工程

　　價(jià)值工程的起源、定義，價(jià)值、功能、成本的概念、提高價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義，價(jià)值工程的特征；價(jià)值工程的分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容；價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則方法，價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價(jià)值工程情報(bào)收集應(yīng)滿足的要求；功能分析的目的，功能定義，功能的四種分類方式，功能系統(tǒng)，及功能現(xiàn)實(shí)成本與改進(jìn)期望值的確定；價(jià)值工程創(chuàng)新方案的評(píng)價(jià)與選擇的方法。

　　第三章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否理解可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點(diǎn)；了解應(yīng)考人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)別的理解，以及對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)有關(guān)基本概念的掌握情況。

　　考試內(nèi)容

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　可行性研究的目的和任務(wù)；可行性研究的四個(gè)階段及各個(gè)階段的基本要求；可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別，國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率、影子匯率的概念，民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)口經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意的問題。

　　（二）建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率的計(jì)算公式；建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的概念，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率計(jì)算公式的含義；建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容；國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響；環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)的要點(diǎn)。