（四）建設工程合同的談判審查與簽訂

　　建設工程合同談判應進行的準備工作；合同談判的策略和技巧；建設工程合同訂立時應遵循的原則、建設工程合同的方式與形式；建設工程合同的內容；建設工程合同審查的內容。

　　（五）建設工程施工合同索賠管理

　　建設工程施工合同索賠的概念、特征、分類；索賠產生的原因，索賠證據包含的內容、索賠的程序；建設工程施工合同關于工期延長的規定及工期延誤的原因；工期索賠的基本計算方法。

　　六、建設工程造價的構成與計價依據

　　考試目的

　　測查應試人員是否掌握現行工程造價管理體制下建設工程造價的概念、特點，建設工程造價管理的內容，建設工程造價的構成以及建設工程造價計價依據的分類、作用及其編制內容和編制方法。

　　考試內容

　　（一）建設工程造價概述

　　建設工程造價的概念和計價特點；工程造價管理的內容和控制原則。

　　（二）建設工程造價的構成

　　我國現行建設工程造價的構成；設備工器具購置費用的構成；非標準設備原價的構成，進口設備的交貨方式；進口設備到岸價的構成及計算方法，設備運雜費的組成；我國現行建筑安裝工程費用的構成，直接費、間接費的內容、范圍和計算方法，建筑安裝工程造價中的利潤和稅金的概念和計算方法；工程建設其他費用的構成和含義；與項目建設有關的其他費用的構成，與未來企業生產經營有關的其他費用的組成；預備費的組成和計算，建設期貸款利息的計算方法。

　　（三）建設工程造價的計價依據

　　工程量清單的概念和作用，工程量清單的組成編制方法；人工、材料、機械臺班消耗量的編制原理和確定方法；人工、材料、機械臺班單價的組成內容及其計算方法；工程造價取費定額的制定，工程單價的種類和編制方法。

　　七、建設工程計價方法

　　考試目的

　　測查應試人員是否掌握建設工程投資決策階段和實施階段工程造價的計價方法，工程估算、概算、預算、結算和工程招投標計價的理論和方法，以及采用上述方法編制計價文件的能力。

　　考試內容

　　（一）投資決策階段工程造價的計價方法

　　投資估算編制的基本方法；流動資金估算的基本方法。

　　（二）實施階段工程造價的計價方法

　　設計概算的編制內容，建筑單位工程概算的主要編制方法、設備及安裝工程概算的主要編制方法，單項工程綜合概算的編制方法和建設項目總概算的編制方法；用單價法和實物法編制施工圖預算的方法、步驟；工程量清單計價的有關規定，招標控制價和投標價的編制方法；工料單價法和綜合單價法的計價程序；建設工程總價合同、單價合同和成本加酬金合同計價方式；工程變更價款的確定；工程索賠的內容，費用索賠中的費用組成和計算方法；建設工程價款的結算方式，工程價款的結算過程，建設工程價款的動態結算。竣工決算的概念；竣工決算的編制步驟；竣工決算的內容。

　　（三）竣工決策的編制

　　基本建設項目竣工財務決策編制的依據和內容；中央級和地方級基本建設項目竣工財務決策的審批。