(四)
2011年，某房地產公司擁有房產20棟，使用情況如下：
(1) 公司經營用房10棟，價值3000萬元
(2) 自2011年1月，將一棟出租給某公司做辦公用房，租期為1年，租金5萬元，由于特殊情況，與6月初收回進行大修理，大修理時間為7個月；
(3) 2棟用于本公司職工幼兒園，價值400萬元
(4) 3棟已被有關部門認定為危房，于2011年7月開始停止使用，價值600萬元；
(5) 另外4棟是待售開發產品，價值900萬元
該企業所在地房產稅計算余額比例為20%
96.下列項目中，屬于房產稅計算?額的有()。
A.房產租金收入
B.房產原值
C.房產計稅余額
D.房產評估價值
參考答案：AC
參考解析：
97.2011年出租房產需要交納的房產稅為()萬元
A.0
B.0.25
C.0.50
D.0.60
參考答案：B
參考解析：5\12*5*12%=0.25
98.2011年本公司職工幼兒園交納房產稅為()萬元
A.5.06
B.4.80
C.3.54
D.0
參考答案：D
參考解析：
99.2011年認定為危房的房產應繳納的房產稅為()萬元
A.5.76
B.3.60
C.2.88
D.0
參考答案：C
參考解析：600*(1-20%)*1.2%\12*6=2.88
100.2011年代售開發產品應繳房產稅為()萬元
A.10.80
B.8.64
C.4.32
D.0
參考答案：D