中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)資料:比率法

　　2.1 比率法的評(píng)價(jià)指標(biāo)-內(nèi)部收益率的概念

　　使投資方案各年現(xiàn)金流入量的總現(xiàn)值與各年現(xiàn)金流出量的總現(xiàn)值相等的折現(xiàn)率(PW=0時(shí)的折現(xiàn)率)

　　實(shí)質(zhì)：反映項(xiàng)目的盈利能力

　　2.2 內(nèi)部收益率的求取方法

　　內(nèi)部收益率函數(shù)是減函數(shù)

　　r1時(shí)，凈現(xiàn)值為PW1>0，則r一定比r1大

　　r2時(shí)，凈現(xiàn)值為PW2<0，則r一定比r2小

　　計(jì)算方法-插值法

　　i1時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV1>0

　　i2時(shí)，凈現(xiàn)值為NPV2<0

　　3.內(nèi)部收益率與方案評(píng)價(jià)

　　判定標(biāo)準(zhǔn)

　　內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，表明方案可接受

　　內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，則方案不可接受

　　說(shuō)明

　　只要內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值就一定大于0，反之亦然

　　對(duì)于單一的投資方案，數(shù)額法與比率法的結(jié)論是一致的