中級建筑經濟輔導:建設工程合同管理

　　考試目的

　　測查應試人員是否掌握同的基本知識，我國建設工程合同管理的特點，建筑企業合同管理制度；訂立建設工程合同的方式、形式、合同審查，以及對建設工程索賠的概念、索賠的原因和分類、索賠的程序、工期索賠知識的運用能力。

　　考試內容

　　（一）建筑工程合同概述

　　合同的特征、合同的種類及其區別，合同法的主要特點，合同關系的主體、客體及合同的內容；訂立合同應遵循的原則；訂立合同的方式；建設工程合同的概念和特點；建設工程合同當事人的權利和義務；建設工程勘察與設計合同雙方的責任。

　　（二）建設工程施工合同及相關的主要合同

　　建設工程施工合同的概念、特點、示范文本的組成、合同的內容；工程建設項目貨物采購合販概念和特點，材料采購合同和工程建設項目設備采購合同的內容、交付、檢驗及雙方違約責任；租賃的概念、內容、特征，合同當事人的權利、義務與責任。

　　（三）建設工程合同管理的特點與制

　　建設工程合同管理的特點與制度的主要內容。

　　（四）建設工程合同的談判審查與簽訂

　　建設工程合同談判應進行的準備工作；合同談判的策略和技巧；建設工程合同訂立時應遵循的原則、建設工程合同的方式與形式；建設工程合同內容；建設工程合同審查的內容。

　　（五）建設工程施工合同索賠管理

　　建設工程施工合同索賠的概念、特征、分類；索賠產生的原因，索賠評據包含的內容、索賠的程序；建設工程施工合同關于工期延長的規定及工期延誤的原因；工期索賠的基本計算方法。