中級建筑經濟輔導資料:現值

　　6.1 現值換算為終值 P～F

　　公式

　　F=P(1 i)n=P(F/P，i，n)

　　形象記憶

　　(存款)一次存款，到期本利合計多少

　　系數名稱

　　一次支付復本利和因數(F/P， i， n)

　　6.2 終值換算為現值 F～P

　　形象記憶

　　(存款)已知到期本利合計數，求最初本金。

　　系數名稱

　　一次支付現值因數(P/ F，i， n)

　　6.3 年值換算為終值 A～F

　　形象記憶

　　(存款)等額零存整取

　　系數名稱

　　等額支付將來值(終值)因數(F/A，i， n)

　　6.4 終值換算為年值 F～A

　　公式

　　形象記憶

　　(存款、養老保險)已知最后要取出一筆錢，每年應等額存入多少錢 。年青時定期等額支付養老金，想到一定年齡一次性取出一定錢數，問年青時每月或每年應存入多少錢。

　　系數名稱

　　等額支付償債基金因數(A/F，i， n)

　　6.5 年值換算為現值 A～P

　　公式

　　形象記憶

　　(養老金，房地產估價收益法)一次性存入一得筆錢，以后每年可獲得等額的養老金，如已知養老金的數額，問最初一次性需存入多少錢。

　　系數名稱

　　等額支付現值因數(P/A，i， n)

　　【特殊情況】永續年值，也叫永久年金(n～∞)

　　如果年值一直持續到永遠，是相同時間間隔的無限期等額收付款項

　　6.6 現值換算為年值 P～A

　　公式經濟師報名時間

　　形象記憶

　　(按揭)住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供

　　系數名稱

　　資本回收因數(A/ P，i ， n)