中級建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)資料：現(xiàn)金流量與等值計(jì)算

　　(一)現(xiàn)金流量

　　1.含義：項(xiàng)目在整個(gè)期間各時(shí)間點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或流入

　　(1)現(xiàn)金流入：(CI)包括營業(yè)收入、回收固定資產(chǎn)殘值和回收流動資金

　　(2)現(xiàn)金流出：(CO)包括建設(shè)投資支出、流動資金支出、經(jīng)營成本支出

　　(3)凈現(xiàn)金流量：(CI-CO)現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差

　　2.計(jì)算方法

　　(1)只計(jì)算現(xiàn)金收支，不計(jì)算非現(xiàn)金收支，且有明確的現(xiàn)金收支發(fā)生的時(shí)間

　　(2)將不同時(shí)間點(diǎn)上的資金價(jià)值轉(zhuǎn)化為相同時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值，使之具有可比性

　　(二)現(xiàn)金流量圖

　　1.橫坐標(biāo)表示時(shí)間

　　2.縱坐標(biāo)表示現(xiàn)金流入(位于橫坐標(biāo)上方)、流出(位于橫坐標(biāo)下方)

　　3.時(shí)間標(biāo)度每一格表示一個(gè)時(shí)間單位，時(shí)間標(biāo)度表示年末

　　(三)資金等值問題

　　1.含義：在利率的作用下，不同時(shí)間點(diǎn)、不等額的資金具有相等的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

　　2.特點(diǎn)

　　(1)以規(guī)定的利率為前提

　　(2)是技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較和評價(jià)不同時(shí)期資金使用效果的重要依據(jù)

　　3.影響資金等值的因素

　　習(xí)題：

　　5. 某交通管理局從國外租來一部設(shè)備，每年支付1000美元租金，年利率為8%，租期5年。則5年來該局為此設(shè)備支付( )美元

　　A5666.5

　　B5866.5

　　C5966.5

　　D6000.5

　　B 本題屬于已知年金求終值的問題

　　6. 某聯(lián)合運(yùn)輸公司2005年初投資7986萬人民幣建立運(yùn)行控制系統(tǒng)。如果5年內(nèi)等額回收投資，每年應(yīng)回收( )萬人民幣(年利率為8%)

　　C 本題屬于已知現(xiàn)值求年金的問題，根據(jù)公式

　　A=P×﹛i(1 i)n /〔(1 i)n -1〕﹜

　　= 7986×﹛8%(1 8%)5/〔(1 8%)5-1〕﹜=2000萬元