中級建筑經濟學習資料：項目負債資金的籌措方式
(一)信貸融資
1.含義
2.種類
(1)按貸款期限的長短：短期貸款、中期貸款、長期貸款
(2)按貸款有無擔保品：信用貸款、擔保貸款
(3)按貸款的資金來源：政策性銀行貸款、商業性銀行貸款、非銀行金融機構貸款
3.優缺點
(二)外國政府貸款和國際金融組織貸款
1. 外國政府貸款
(1)含義
(2)特點
�、僭诮洕蠋в性男再|，期限長、利率低，有的甚至無息
②貸款一般以混合貸款方式提供，在貸款總額中，政府貸款一般占1/3，其余2/3為出口信貸
�、圪J款數額有限，一般都限定用途
2. 國際金融組織貸款
(1)國際貨幣基金組織貸款：只限于成員國財政和金融當局，不與任何企業發生業務，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于項目的國際支付
(2)世界銀行貸款(特點)
�、儋J款期限較長
�、谫J款利率實行浮動利率
③通常對其資助的項目只提供貨物和服務所需的外匯部分
④貸款程序嚴密，審批時間長
(3)亞洲開發銀行貸款：分為硬貸款、軟貸款和贈款