建設工程項目管理輔導:評標委員會
評標委員會提出書面評標報告后,招標人應當在15日內確定中標人,最遲應在投標有效期結束前30日內確定。
招標人和中標人自中標通知書發出30日內訂書面合同。訂合同后5日內,向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
招標人應當自發出中標通知書15日內,向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。
書面報告內容:招標范圍;招標方式和發布招標公告的媒介;投標人須知、技術條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結果。
招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票)。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。
合同的標的是合同最基本的要素,建設工程合同的標的量化就是工程承包內容和范圍。合同款支付方式:預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
建設工程合同文件構成:協議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術和商務文件;其他。
建設工程合同類型:按建設階段:勘察、設計、施工。承發包方式:勘察、設計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權協議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
單位工程施工承包合同常見于大型工業建筑安裝工程,大型、復雜的建設工程。
BOT承包,由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內,以自籌資金建設項目并自費經營和維護,向東道國出售項目產品或服務,收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
總價合同分:固定總價、調價總價。
單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
與建設工程有關其他合同:委托監理;物資采購;保險;擔保。
施工準備質量控制:開工前的全面施工準備;施工過程中各分部分項工程施工作業前的施工準備(施工作業準備);季節性的特殊施工準備。
施工階段質量自控主體:施工承包方、供應方。
施工階段監控主體:業主、監理、設計單位、政府的工程質量監督部門。
施工質量計劃的編制主體是施工承包企業。施工質量控制點的設置是施工質量計劃的組成內容。