案例分析模擬試題

　　某業主擬投資一綜合大廈項目。項目為地下1層、地上23層的高層建筑，建筑面積為30000m2，估計造價為5000萬元。為了保證投資效益，業主與一監理公司簽訂了監理委托合同。監理委托合同規定：監理工作內容包括對綜合大廈項目進行風險損失分析、施工監理。

　　監理工程師通過調查，對綜合大廈項目的風險進行了分析，并向業主提出了好的建議。業主采用了監理工程師的建議，使綜合大廈項目開發取得了成功。

　　【問題】

　　1.建設工程風險損失包括哪幾個方面?

　　2.在風險管理中，風險管理目標確定的基本要求有哪些?

　　3.施工過程中，監理月報應包括哪幾個方面內容?

　　4.監理資料管理的基本要求有哪些?

　　【考點】

　　建設工程風險管理。

　　【要點分析】

　　風險管理是一項有目標的管理活動，只有目標明確，才能起到有效的作用。風險管理目標的確定要體現其一致性、現實性、明確性和層次性。在風險事件發生前，風險管理的首要目標是使存在的損失最小。

　　【參考答案】

　　1.建設工程風險損失包括：投資風險、進度風險、質量風險、安全風險。

　　2.風險管理目標確定的基本要求有：

　　(1)風險管理目標與風險管理主體總目標的一致性；

　　(2)目標的現實性；

　　(3)目標的明確性；

　　(4)目標的層次性。

　　3.監理月報應包括的內容有：

　　(1)本月工程概況；

　　(2)本月工程進度；

　　(3)總工程進度；

　　(4)工程質量；

　　(5)工程計量與工程款支付；

　　(6)合同其他事項的處理情況；

　　(7)本月監理工作小結。

　　4.監理資料管理的基本要求是：

　　(1)及時整理、真實完整、分類有序；

　　(2)由總監理工程師負責，由專人具體實施；

　　(3)在各階段監理工作結束后及時整理歸檔；

　　(4)其編制及保存應按有關規定執行。