案例分析學(xué)習(xí)資料:設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制與審查
1.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和編制原則(表4-15)
表4-15設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和編制原則
| 項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
| 編制依據(jù) | (1)經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo) (2)工程地質(zhì)勘測資料 (3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件 (4)水、電和原材料供應(yīng)情況 (5)交通運(yùn)輸情況及運(yùn)輸價(jià)格 (6)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格 (7)國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (8)國家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表 (9)類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 編制原則 | (1)應(yīng)深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查研究 (2)結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用 (3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制工程概算造價(jià) (4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容 |
2.設(shè)計(jì)概算的審查
(1)審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)(表4-16)
表4-16審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
| 范圍 | 內(nèi)容 |
| 合法性審查 | 采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國家或授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國家的編制規(guī)定。未經(jīng)過批準(zhǔn)的不得以任何借口采用，不得強(qiáng)調(diào)特殊理由擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) |
| 時(shí)效性審查 | 對(duì)定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等各種依據(jù)，都應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。對(duì)頒發(fā)時(shí)間較長、已不能全部適用的應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的調(diào)整系數(shù)執(zhí)行 |
| 適用范圍審查 | 各主管部門、各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均有其各自的適用范圍，特別是各地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格區(qū)域性差別較大，在審查時(shí)應(yīng)給予高度重視 |
(2)單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查
1)建筑工程概算的審查(表4-17)
表4-17建筑工程概算的審查
| 范圍 | 內(nèi)容 |
| 工程量審查 | 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖樣、概算定額、工程量計(jì)算規(guī)則的要求進(jìn)行審查 |
| 定額或指標(biāo)的審查 | 審查定額或指標(biāo)的使用范圍、定額基價(jià)、指標(biāo)的調(diào)整、定額或指標(biāo)缺項(xiàng)的補(bǔ)充等。其中，審查補(bǔ)充的定額或指標(biāo)時(shí)，其項(xiàng)目劃分、內(nèi)容組成、編制原則等須與現(xiàn)行定額水平相一致 |
| 材料預(yù)算價(jià)格的審查 | 以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)，同時(shí)著重審查材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用及節(jié)約材料運(yùn)輸費(fèi)用的措施 |
| 各項(xiàng)費(fèi)用的審查 | 審查各項(xiàng)費(fèi)用所包含的具體內(nèi)容是否重復(fù)計(jì)算或遺漏，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家有關(guān)部門或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) |
2)設(shè)備及安裝工程概算的審查(表4-18)
表4-18設(shè)備及安裝工程概算的審查
| 范圍 | 內(nèi)容 |
| 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) | 應(yīng)根據(jù)設(shè)備所被管轄的范圍，審查各級(jí)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) |
| 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) | 除審查價(jià)格的估算依據(jù)、估算方法外，還要分析研究非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)準(zhǔn)確度的有關(guān)因素及價(jià)格變動(dòng)規(guī)律 |
| 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查 | 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率應(yīng)按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 若設(shè)備價(jià)格中已包括包裝費(fèi)和供銷部門手續(xù)費(fèi)時(shí)不應(yīng)重復(fù)計(jì)算，應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 |
| 進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查 | 應(yīng)根據(jù)設(shè)備費(fèi)用各組成部分及國家設(shè)備進(jìn)口、外匯管理、海關(guān)、稅務(wù)等有關(guān)部門不同時(shí)期的規(guī)定進(jìn)行 |
| 設(shè)備安裝工程概算的審查 | 除審查編制方法、編制依據(jù)外，還應(yīng)注意審查： (1)采用預(yù)算單價(jià)或擴(kuò)大綜合單價(jià)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí)的各種單價(jià)是否合適，工程量計(jì)算是否符合規(guī)則要求，是否準(zhǔn)確無誤 (2)當(dāng)采用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)時(shí)，采用的概算指標(biāo)是否合理，計(jì)算結(jié)果是否達(dá)到精度要求 (3)審查所需計(jì)算安裝費(fèi)的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計(jì)要求，避免某些不需安裝的設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)人在內(nèi) |