學習資料:房產稅
房產稅以房屋為征稅對象,以房屋的 計稅余值或租金收入 為計稅依據,向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
一、房產稅的納稅人和征稅范圍
(一)納稅人(熟悉)
以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。
具體規定:
情形
納稅人
產權屬國家所有的
由經營管理單位納稅
產權屬集體和個人所有的
由集體單位和個人納稅
產權出典的
由承典人納稅
產權所有人、承典人不在房屋所在地的
由房產代管人或使用人納稅
產權未確定及租典糾紛未解決的
由房產代管人或使用人納稅
無租使用房產的
由使用人代為繳納房產稅
注意: 從2009年1月1日起,外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人繳納房產稅。
(二)征稅范圍
在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收, 不包括農村 。