學習資料：房產稅

　　房產稅以房屋為征稅對象，以房屋的 計稅余值或租金收入 為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。

　　一、房產稅的納稅人和征稅范圍

　　(一)納稅人(熟悉)

　　以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。

　　具體規定：

　　情形

　　納稅人

　　產權屬國家所有的

　　由經營管理單位納稅

　　產權屬集體和個人所有的

　　由集體單位和個人納稅

　　產權出典的

　　由承典人納稅

　　產權所有人、承典人不在房屋所在地的

　　由房產代管人或使用人納稅

　　產權未確定及租典糾紛未解決的

　　由房產代管人或使用人納稅

　　無租使用房產的

　　由使用人代為繳納房產稅

　　注意： 從2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人繳納房產稅。

　　(二)征稅范圍

　　在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收， 不包括農村 。