1Z304034 熟悉租賃合同的法律規定

　　1Z304035 熟悉融資租賃合同的法律規定

　　《合同法》規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　重點解析：

　　1、注意融資租賃合同與租賃合同的區別。融資租賃合同的主體是三方而租賃合同只有兩個主體。

　　2、掌握融資租賃是將融資與融物結合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人與承租人三方主體。

　　3、注意承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。

　　1Z304036 熟悉運輸合同的法律規定

　　《合同法》規定，運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸到約定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。

　　運輸合同可分為客運合同和貨運合同。鑒于建造師的執業特點，這里僅介紹貨運合同。

　　重點解析：

　　1、注意貨運合同當事人的特殊性：貨運合同的收貨人和托運人可以是同一人，但在大多數情況下不是同一人。在第三人為收貨人的情況下，收貨人雖不是訂立合同的當事人，但卻是合同的利害關系人。

　　2、理解兩個以上承運人以同一運輸方式聯運的，與托運人訂立合同的承運人應當對全程運輸承擔責任。損失發生在某一運輸區段的，與托運人訂立合同的承運人和該區段的承運人承擔連帶責任。

　　3、理解貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，托運人可以要求返還。

　　1Z304037 熟悉倉儲合同的法律規定

　　《合同法》規定，倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。

　　重點解析：

　　1、注意倉儲合同與保管合同的區別：倉儲合同自成立時生效，不以倉儲物是否交付為要件。這是區別于保管合同的顯著特征；倉儲合同保管的對象必須是動產，不動產不能作為倉儲合同的保管對象。這是區別于保管合同的又一顯著特征。

　　2、注意存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費；提前提取的，不減收倉儲費。

　　1Z304038 熟悉委托合同的法律規定

　　《合同法》規定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

　　委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。

　　重點解析：

　　1、正確理解委托合同的目的，其目的是為他人處理或管理事務。

　　2、注意委托合同與民事代理和行紀合同的區別。民事代理委托的只能是法律行為，行紀合同委托的僅是商事貿易行為，而委托合同的委托的事務即可以是法律行為，也可以是事實行為。