法規及相關知識輔導:買賣合同的法律規定
一、買賣合同的法律特征
(一)買賣合同是一種轉移財產所有權的合同
(二)買賣合同是有償合同
(三)買賣合同是雙務合同
(四)買賣合同是諾成合同
二、買賣合同當事人的權利義務
(一)出賣人的主要義務
1.按照合同約定交付標的物的義務
(1)出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分�！獧嗬麚�
(2)出賣人應當向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。——交單義務
交付的方式可以是：
①現實交付。標的物由出賣人直接交付給買受人。
②簡易交付。標的物在訂立合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付。
�、壅加懈亩�。買賣雙方特別約定，合同生效后標的物仍然由出賣人繼續占有，但其所有權已完成法律上的轉移。
�、苤甘窘桓丁：贤闪r，標的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標的物請求權。
�、輸M制交付。出賣人將標的物的權利憑證(如倉單、提單)交給買受人，以代替標的物的現實交付。
(3)出賣人應當按照約定的期限交付標的物�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
(4)出賣人應當按照約定的地點交付標的物�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，適用下列規定：①標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；②標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。
(5)出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(6)出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。
2.轉移標的物所有權的義務
除法律另有規定或者當事人另有約定的外，標的物的所有權自標的物交付時起轉移。
3.瑕疵擔保義務
出賣人的瑕疵擔保義務，可分為權利瑕疵擔保義務和物的瑕疵擔保義務。
(二)買受人的主要義務
1.支付價款的義務
(1)買受人應當按照約定的數額支付價款。……對于不能達成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。
賣方違約——就低不就高
買方違約——就高不就低
(2)買受人應當按照約定的地點支付價款�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
(3)買受人應當按照約定的時間支付價款�！瓕τ诓荒苓_成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
2.受領標的物的義務
出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。
3.對標的物進行檢驗和及時通知的義務
買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗(訴訟時效起算)。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。