法規(guī)及相關知識輔導:建設工程合同示范文本

　　《合同法》規(guī)定，當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

　　一、合同示范文本的作用

　　略

　　二、建設工程合同示范文本

　　國務院建設行政主管部門和國務院工商行政管理部門，相繼制定了《建設工程勘察合同(示范文本)》、《建設工程設計合同(示范文本)》、《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》、《建設工程施工合同(示范文本)》、《建設工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》、《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》。

　　《建設工程施工合同(示范文本)》由協議書、通用條款、專用條款三部分組成。

　　三、合同示范文本的法律地位

　　合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當事人是否采用合同示范文本無直接關系。合同示范文本具有引導性、參考性，并無法律強制性。

　　1Z304030相關合同

　　同建設工程活動關系密切的相關合同，主要是承攬合同、買賣合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、運輸合同、倉儲合同、委托合同等。

　　1Z304031承攬合同的法律規(guī)定

　　《合同法》規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

　　一、承攬合同的特征

　　(一)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的

　　(二)承攬人須以自己的設備、技術和勞力完成所承攬的工作

　　1、未經定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；

　　2、經定作人同意的，承攬人也應就第三人完成的工作成果向定作人負責。

　　3、承攬人有權將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責。

　　(三)承攬人工作具有獨立性

　　二、承攬合同當事人的權利義務

　　(一)承攬人的義務

　　1.按照合同約定完成承攬工作的義務

　　承攬人應當按照合同的約定，按時、按質、按量等完成工作。

　　2.材料檢驗的義務

　　(1)承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料，并接受定作人檢驗。

　　(2)如果定作人提供材料的，承攬人應當對定作人提供的材料及時檢驗，。

　　3.通知和保密的義務

　　未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料。

　　4.接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務

　　承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監(jiān)督檢驗。

　　5.交付符合質量要求工作成果的義務

　　(二)定作人的義務

　　1.按照約定提供材料和協助承攬人完成工作的義務

　　2.支付報酬的義務

　　除當事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權。

　　3.依法賠償損失的義務

　　4.驗收工作成果的義務

　　三、承攬合同的解除

　　(一)承攬人的法定解除權

　　定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。

　　(二)定作人的法定解除權

　　承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人可以解除合同。

　　(三)定作人的法定任意解除權

　　定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。