（三）

　　背景資料

　　某小區內擬建一座6層普通磚泥結構住宅樓，外墻厚370mm，內墻厚240mm，抗震設防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明：瓷磚墻面積為100㎡，綜合單位為110元/㎡。

　　事件一：現場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現場后，項目經理部按照技術人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝，安裝結束后，現場機務員報請項目經理批準，物料提升機正式投入使用。

　　事件二：現場施工工程中為了材料運輸方便，在內墻處留置臨時施工洞口，內墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm.

　　事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛生間防水施工結束后進行排水主管安裝。

　　事件四：施工過程中，建設單位調換了瓷磚的規格型號，經和平單位核算綜合單位為150元/㎡，該分項工程施工完成后，經監理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200㎡，但建設單位尚未確認該變更單位，施工單位用凈值法進行了成本分析。

　　備注：BCWS－計劃完成工作預算費用

　　BCWP－已完工作預算費用

　　ACWP－已完工作實際費用

　　CV－費用偏差

　　問題：

　　1.事件一中，物料提升機使用是否符合要求？說明理由。

　　2.事件二中，磚墻留搓的質量控制是否正確？說明理由。

　　3.事件三中，五層衛生間防水存在什么隱急？說明理由。

　　4.計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWC，BCWP，ACWP，CV，并分析成本狀況。

　　答：1.不符合要求。因為針對提升工藝和施工現場作業條件，編制專項作業施工方案，安裝搭設必須按照設計要求和規定程序進行，驗收應由項目經理組織，項目施工。技術、安全、作業班級負責人等有關人員參加，經驗收并進行核載試驗，確認符合要求后力一可正式投入使用。

　　2.不正確。理由：現場留搓處，拉接鋼筋的進入長度不符合現行規范規定"埋入長度從留搓處算起每邊均不應小于500mm，對于抗震設防烈度6度、7度的地區，不應小于1000mm的要求。

　　3.存在漏水隱患。理由：因為后進行排水主管道安裝會在已經施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質量隱患，而發生滲出漏現象。

　　4.計劃瓷磚粘貼面積1000㎡，預算價格110元/㎡，實際價格150元/㎡，實際瓷磚粘貼面積1200㎡；則BCWS＝計劃工作量×預算單價＝1000㎡×110元/㎡＝11萬元；

　　BCWP＝已完工作量×預算單價＝1200㎡×110元/㎡＝13.2萬元；

　　ACWP＝已完工作量×實際單價＝1200㎡×150元/㎡＝18萬元；

　　CV＝BCWP-ACWP＝13.2-18＝-4.8萬元

　　費用偏差為負值，表示實際費用超預算費用。