建筑工程輔導:專業分包合同

　　專業化的施工任務，需要專業化的施工單位，鑒于此，《建筑法》第29條規定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位”。

　　專業承包企業資質設二至三個等級、60個資質類別，其中常用類別有：地基與基礎、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、機電設備安裝、電梯安裝、消防設施、建筑防水、防腐、保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

　　承包人工作

　　承包人要為專業分包人提供各種服務（費用另議），以保證專業分包工程的順利實施。具體內容雙方需要在專業條款中約定清楚。

　　承包人負責整個施工現場的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分保人按照經批準的施工組織設計進行施工。

　　承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。