施工管理輔導資料:項目成本的投資估算
美國項目管理學會(PMI)認為,有三種成本估算方法:
類比估算:是一種自上而下的估算形式,通常在項目的初期或信息不足時進行。
參數(shù)估算:是一種建模統(tǒng)計技術(shù),如回歸分析和學習曲線。
自下而上估算:通過對項目工作包進行詳細的成本估算,然后通過成本賬戶和工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)將結(jié)果累加起來得出項目總成本。這種方法最為準確。
PMI成本估算的概念在我國常稱作投資估算,即在對項目的建設規(guī)模、技術(shù)方案、設備方案、工程方案和項目實施進度等進行研究的基礎(chǔ)上,估算項目的總投資。