法規(guī)及相關(guān)備考試題：住宅小區(qū)工程

　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項目，建設(shè)工程合同價格為20000萬元，工期為18個月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請領(lǐng)取施工許可證，其中

　　1．申請領(lǐng)取施工許可證的時間最遲應(yīng)當在（ 　）

　　A．確定施工單位前

　　B．住宅小區(qū)工程開工前

　　C．確定監(jiān)理單位前

　　D．住宅小區(qū)工程竣工驗收前

　　【答案】B

　　【解析】考點：施工許可證的領(lǐng)取時間。P22

　　2．該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項目的（ 　）

　　A．建設(shè)用地地規(guī)劃許可證

　　B．國有土地使用權(quán)批準文件

　　C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D．土地使用權(quán)證

　　【答案】C

　　【解析】考點：報批程序。

　　3．由于項目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證前，拆遷工作（ 　）

　　A．必須全部完成

　　B．所需求的補償安置資金全部到位

　　C．應(yīng)完成50%以上

　　D．進度已滿足施工的要求

　　【答案】D

　　【解析】考點：申請施工許可證的條件。P22

　　4．該公司申領(lǐng)施工許可證時向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當滿足（ 　）

　　A．滿足施工需要并按規(guī)定通過審查

　　B．滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查

　　C．滿足該開發(fā)公司的要求

　　D．滿足施工單位的要求

　　【答案】A

　　【解析】考點：申請施工許可證的條件。P22

　　5．根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證時的到位建設(shè)資金至少要達到（ 　）萬元。

　　A．4000

　　B．6000

　　C．10000

　　D．20000

　　【答案】B

　　【解析】考點：申請施工許可證的資金落實標準。P23

　　建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價的30%。18個月超過一年，按合同價的30%。