法規及相關知識輔導:建設工程物權制度與債權制度

　　一、物權的法律特征

　　(1)物權是支配權；(2)物權是絕對權；(3)物權是財產權；(4)物權具有排他性。

　　二、物權的種類

　　三、土地所有權

　　土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權

　　利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。