初級金融專業輔導:擔保貸款

　　擔保貸款分為保證貸款、抵押貸款和質押貸款。

　　1.保證貸款保證貸款是按照我國《擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，由保證人按約定條件承擔還款責任的貸款。

　　掌握我國擔保法中不能擔任保證人的規定。

　　例題：單選

　　下列單位可以作為貸款保證人的是( )。

　　A.國家機關 B.企業法人的職能部門

　　C.具有法人授權的分支機構 D.以公益為目的的事業單位

　　答案：C

　　2.抵押貸款

　　(1)抵押貸款的概念和抵押物的范圍

　　抵押貸款是按照我國《擔保法》所規定的抵押方式，不轉移借款人或第三人對抵押物的占有，而作為債務擔保由貸款人對借款人提供的貸款。

　　我國擔保法規定，貸款抵押物包括抵押人所擁有的，或抵押人有權依法處分的如下財產：

　　A.土地使用權、房屋和其他地上定著物，房屋或土地使用權抵押，必須將同一范圍的兩者同時抵押。

　　B.機器、交通工具和其他財產。

　　掌握不能作為抵押物的財產范圍：

　　(2)貸款抵押物的選擇和估價原則

　　貸款人對抵押物的選擇，必須符合如下原則：

　　A.法律、法規允許買賣原則

　　B.減少風險的原則

　　C.抵押物優選原則

　　D.易于拍賣的原則