設工程項目管理學習資料:建設工程監理的工作方法

　　建設工程監理的工作方法

　　（1）“實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業”（引自中華人民共和國建筑法）。

　　（2）“工程建設監理一般應按下列程序進行：

　　編制工程建設監理規劃；

　　按工程建設進度、分專業編制工程建設監理細則；

　　按照建設監理細則進行建設監理；

　　參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見；

　　建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料“（引自建設部和國家計委《工程建設監理規定》，建監[1995]第737號文）。

　　（3）“工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正”（引自中華人民共和國建筑法）。

　　（4）旁站監理“是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　　（5）旁站監理“規定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　　（6）“施工企業根據監理企業制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監理企業派駐工地的項目監理機構。項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實施旁站監理”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　　（7）旁站監理人員的主要職責是：

　　檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　　在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　　核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

　　做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料（參閱建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　　（8）“旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　　（9）旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。