建設工程經濟學習資料：長期借款

　　長期借款：是指企業根據借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的使用期限在1年以上的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要。分類：按長期借款的用途，分為固定資產投資借款、更新改造借款、科技開發和新產品試制借款等、按長期借款的貸款機構性質，分為政策性銀行貸款、商業銀行貸款等。、按長期借款有無擔保，分為信用貸款和抵押貸款。

　　企業取得長期借款的條件：、自負盈虧、有法人資格、經營方向和業務范圍符合國家產業政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規定的范圍、借款企業具有一定的物資和財產保證，擔保單位具有相應的經濟實力、具有償還貸款的能力、財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效益以及企業經濟效益良好、在銀行設有賬戶，辦理結算。

　　一般性保護條款包括以下內容：①對借款企業流動資金保持量的規定；②對支付現金股利和回購股票的限制；③對資本支出規模的限制；④限制其他長期債務等。

　　例行性保護條款的內容：①借款企業定期向銀行提交財務會計報告；②不準在正常情況下出售較多資產；③如期繳納稅金和清償其他到期債務；④限制租賃固定資產的規模等。

　　特殊性保護條款的內容：①貸款專款專用；②不準企業投資于短期內不能收回資金的項目；③要求企業主要領導人在合同有效期間擔任領導職務；④規定借款的補償性余額等。

　　長期借款的利率分類可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種。

　　長期借款的償還方式：到期一次還本付息。定期付息、到期一次償還本金。每期償還小額本金及利息，到期償還大額本金。定期等額償還本利和。