7. 決定房地產(chǎn)需求量的因素有( )。

　　a.消費(fèi)者偏好

　　b.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　c.消費(fèi)者收入水平

　　d.房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)水平

　　e.消費(fèi)者對未來的預(yù)期

　　8. 決定房地產(chǎn)供給量的因素不包括( )。

　　a.房地產(chǎn)價(jià)格水平

　　b.購房者的收入水平

　　c.購房者的偏好

　　d.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　e.消費(fèi)者對未來的預(yù)期

　　9. 下列關(guān)于房地產(chǎn)均衡價(jià)格的描述中，錯誤的有( )。

　　a.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)需求負(fù)相關(guān)

　　b.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)供給正相關(guān)

　　c.均衡價(jià)格理論是價(jià)格原理的核心內(nèi)容

　　d.房地產(chǎn)均衡價(jià)格是房地產(chǎn)的市場需求曲線與市場供給曲線相交時的價(jià)格

　　e.如果房地產(chǎn)價(jià)格需求和供給同時發(fā)生變化，均衡價(jià)格和均衡交易也會發(fā)生變化

　　10. 馬克思把級差地租分為( )。

　　a.級差地租iii

　　b.級差地租iv

　　c.級差地租i

　　d.級差地租v

　　e.級差地租ii

　　11. 下列關(guān)于地租和地價(jià)的關(guān)系描述正確的是( )。

　　a.地價(jià)是地租的資本化

　　b.地租與地價(jià)成正相關(guān)

　　c.地租與地價(jià)成負(fù)相關(guān)

　　d.地價(jià)與平均利息率成正相關(guān)

　　e.地價(jià)與平均利息率成負(fù)相關(guān)

　　12. 與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在( )。

　　a.以工業(yè)人口為主

　　b.以非農(nóng)業(yè)人口為主

　　c.人口密度大

　　d.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心

　　e.犯罪率低