法規(guī)及相關(guān)知識輔導(dǎo)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第2條規(guī)定：“凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。”
lZ30109l掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
1.依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任
2.依法對材料設(shè)備招標(biāo)的責(zé)任
3.提供原始資料的責(zé)任
三.不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第10條還規(guī)定，建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》也有類似規(guī)定。
5.送審施工圖的責(zé)任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第1l條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。
《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第33條進(jìn)一步明確規(guī)定，縣級以上人民政府有關(guān)行政主管部門“應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查”。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，建設(shè)單位擅自施工的.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》笫56條的規(guī)定，建設(shè)單位除被責(zé)令整改外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)罰款的行政責(zé)任。
6.依法委托監(jiān)理的責(zé)任
7.確保提供的物資符合要求的責(zé)任
8.不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任
《建設(shè)工利質(zhì)撤管理?xiàng)l例》第1 5條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。
9.依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條第1款規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)該條例第16條的規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；
(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條第3款明確規(guī)定：“建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用”。如果建設(shè)單位有下列行為，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將承擔(dān)法律責(zé)任：
(1)未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；
(2)驗(yàn)收不合格。摘自交付使用的；
(3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。
此外，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)司法解釋規(guī)定，“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任”。
10.移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的責(zé)任