法規(guī)及相關知識輔導:建設法規(guī)時間速記方法

　　1.初始注冊的有效期為3年，延續(xù)注冊的有效期為3年，變更注冊延續(xù)原有效期。P3

　　2.發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利的期限是10年，均自申請之日計數(shù)。P19

　　3.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。P24

　　4.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月。也就是說最多可在九個月內(nèi)開工。既不開工又申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢址。停工一個月內(nèi)又復工建設單位要向發(fā)證機關報告。停工滿一年的工程復工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。按照規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。不可延期。P30

　　5.評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定。后30個工作日用來訂立合同。

　　6.招標人何中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人是投標文件訂立書面合同。在訂立合同后5個工作日內(nèi)，應當向未中標的投保人退還投標保證金。P

　　7.招標人應當自確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況書面報告。（所謂確定中標人只是有了對象但不是一定簽訂了合同）

　　8.自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最少不得少于5個工作日。招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。招標文件開始出售起至投保人提交投標文件截止之日止，最短不少于20日。P53-54

　　9.事故現(xiàn)場有關人員應當立即向本單位負責人報告。單位負責人接到報告后，應當于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門報告。有關部門逐級上報事故情況每級上報的時間不得超過2個小時。事故情況報告后出現(xiàn)新的情況的，應當及時補報。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。道路交通事故、災事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)應當及時補報。P65-66

　　10.事故調(diào)查組應當自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告；特殊情況下。經(jīng)批準可以適當延長。但延長的期限最長不得超過60日。重大事故、較大事故、一般事故，負責事故調(diào)查的人民政府應當自收到事故調(diào)查報告之日起15日內(nèi)，做出批復；特別重大事故30日內(nèi)批復，特殊情況可以適當延長，但延長時間最長不超過30日。P68

　　11.對有根據(jù)認為不符合保障安全生產(chǎn)的國家標準或者行業(yè)標準的設施、設備、器材予以查封或者扣押，并應當在15日內(nèi)依法做出處理決定。P71

　　12.建設單位應當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。在拆除工程開工15日前，有關資料也要備案。P74

　　13.施工單位應當自施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門登記。P79

　　14.安全生產(chǎn)許可證有效期為3年。期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。未發(fā)生死亡事故的，經(jīng)同意可延期3年。未取得安全生產(chǎn)許可證的視為不具備開工條件。建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法人代表人等，應當在變更后10內(nèi)，到原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)。P85

　　15.有效期。

　　1) 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（終身保修）

　　2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年。

　　3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　4) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。P93