法規(guī)及相關(guān)知識輔導(dǎo)：合同的效力及合同的履行

　　一、無效合同

　　1.無效合同的特征

　　(1)具有違法性。

　　(2)具有不可履行性。

　　(3)自訂立之時就不具有法律效力。

　　2.無效合同的類型

　　《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的。

　　(4)損害社會公共利益。

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　3.無效的免責(zé)條款

　　免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款；免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

　　《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：(1)造成對方人身傷害的；(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　4.建設(shè)工程無效施工合同的主要情形

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第52條第5項的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定)，認(rèn)定無效：

　　(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。

　　(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。

　　(3)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

　　同時還規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑筑工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

　　5.無效合同的法律后果

　　《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。