建筑工程輔導:建筑工程施工質量驗收

　　考試用書中重點闡述了主要分部工程質量驗收的方法及內容，建筑工程檔案編制的要求等。在此基礎上，考生應掌握如下內容：

　　（1）檢驗批及分項工程驗收的內容、程序和組織

　　內容：所含的檢驗批質量均應合格；質量驗收記錄應完整

　　程序：應由監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。

　　（2）隱蔽工程驗收的內容、程序和組織

　　施工過程中，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應按照有關標準規范和設計圖紙的要求自檢驗收合格后，填寫好隱蔽驗收記錄和隱蔽驗收通知、相應的檢驗批施工質量驗收記錄表等表格，向監理單位（建設單位）進行驗收申請，由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等嚴格按設計圖紙和有關標準、規范進行驗收，并在隱蔽工程質量驗收記錄上簽字、蓋章后，方可隱蔽。

　　（3）分部工程驗收的內容、程序和組織

　　內容：所含分項工程質量均應合格；質量控制資料應完整；有關的檢

　　驗和抽樣檢測結果應符合有關規定；觀感質量應符合要求

　　程序：應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收。

　　（4）單位工程工程驗收的內容、程序和組織

　　內容：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；

　　2）質量控制資料應完整；

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；

　　4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；

　　5）觀感質量應符合要求。

　　程序：

　　1）施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定并向建設單位提交工程驗收報告；

　　2）建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單項工程驗收；

　　3）分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包；

　　4）當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理；

　　5）單位工程驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案

　　（5）工程質量驗收的要求

　　1）質量應符合統一標準和砌體工程及相關專業驗收規范的規定；

　　2）應符合工程勘察、設計文件的要求；

　　3）參加驗收的各方人員應具備規定的資格；

　　4）質量驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；

　　5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件；

　　6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；

　　7）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；

　　8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；

　　9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；

　　（6）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

　　（7）工程質量不符合要求時的處理原則

　　1）經返工重做，應重新進行驗收；

　　2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；

　　3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

　　4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收；

　　5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。