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二級建造師法規及相關知識備考經驗輔導:解題技巧(五)

2013-6-6  來自于:課評集

  (8)選擇型考點

  例1.合同中的標的物為執行政府定價的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物,則(AB)

 。ˋ)逾期交付貨物,遇價格上漲時按照原價格執行

  (B)逾期交付貨物,遇價格下降時按照新價格執行

 。–)逾期交付貨物,遇價格上漲時按照新價格執行

 。―)逾期交付貨物,遇價格下降時按照原價格執行

  (E)如期交付標的物,遇價格上漲按照訂立合同時價格執行

  這個知識點是最典型的選擇型考點,這道題出現的形式還是比較直白的,它也可以變換一下形式,通過具體的數據來讓考生選擇。但是,即使那樣,在本質上還是一樣的。關于對這類題的準備,我們在前面已經有了講解,在這里就不重復了。

  這種類型的知識點不多,除此之外,還有一處需要考生注意的,那就是工程保險中關于保險起開始和終止的知識點。

  例2.某承包商在4月2日與保險公司簽訂了建筑工程一切險的保險合同,該承包商于開工日期(4月20日)前10天,即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險合同生效的日子是(B)

 。ˋ)4月2日

 。˙)4月10日

 。–)4月20日

  (D)發生損失之日起生效

  這個知識點到也不算難,我們只要注意了書上的相關的知識,注意“以先發生者為準”就可以解決問題了。相關的知識點:

  “建筑工程一切險自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效,兩者以先發生者為準。

  保險終止日應為工程竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日!

  (9)關系型考點

  這種考點很有一定難度,它要求考生對知識有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以,考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關系作一下處理。

  例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)

 。ˋ)某甲的行為屬于無權代理,該合同無效

 。˙)某甲的行為屬于表見代理,該合同有效

  (C)只有水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權,該合同才成立

  (D)如果水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權,則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔違約責任

  (E)如果水泥供應商有正當理由相信某甲有代理權,則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔違約責任

  這是考查代理關系中各方關系的知識點,更確切說是在考查“表見代理”這個知識點。這個知識點是個難點。要想做出正確的答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中之有相關的法條描述:

  “《合同法》第49條規定:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下,向學員介紹一下關于表見代理的知識。

  例2.甲公司是甲級資質,乙公司是乙級資質,他們組成聯合體投標,并且約定如果遭遇業主索賠,責各自承擔50%的損失,則(BCD)

 。ˋ)依據《建筑法》,這個聯合體的資質是甲級

  (B)依據《建筑法》,這個聯合體的資質是乙級

 。–)如果遭遇了業主1000元的索賠,業主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕

 。―)如果遭遇了業主1000元的索賠,業主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕

 。‥)如果遭遇了業主1000元的索賠,業主可以要求甲公司支付1000元,同時要求乙公司支付1000元,兩個公司均不得拒絕

  這是關于《建筑法》中聯合體中各成員單位之間的連帶責任的知識點。關于連帶責任我們在前面也已經有了論述,在這里就不重復了。

  另外有一點需要指出來,那就是《建筑法》和《招標投標法》關于聯合體資質的認定的規定是有一定差別的,《招標投標法》強調如果按照較低的成員的資質來確定聯合體的資質的話,要滿足一個條件,那就是這兩個成員單位必須是“同一專業”。

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