施工管理輔導:施工成本計劃的編制
施工成本計劃的編制依據合同報價書、企業定額、施工預算;施工組織設計或施工方案;人、料、機、市場價格;公司頒布的材料指導價格;公司內部機械臺班價格;勞動力內部掛牌價格;周轉設備內部租賃價格;攤銷損耗內部標準;已簽訂的工程合同、分包合同(或估價書);結構件、外加工計劃和合同;有關財務成本核算制度和財務歷史資料等施工成本預測資料;擬采取的降低施工成本的措施
施工成本計劃的編制方法:按成本組成編:分解為人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、間接費按子項目組成編:按工程進度編:
施工成本控制依據:承包合同、施工成本計劃、進度報告、工程變更(包括:設計、進度計劃、施工條件、技術規范與標準、施工次序、工程數量)
施工成本控制步驟:比較、分析、預測、糾偏、檢查分析是核心;糾偏是控制的實質性一步。
偏差的概念:施工成本偏差=已完成工程實際成本—已完成工程計劃成本結果為正——成本超支,結果為負——成本節約進度偏差(Ⅱ)=擬完成計劃成本—已完成計劃成本結果為正——工期拖延,結果為負——工期提前。
偏差分析方法:橫道圖(形象直觀、一目了然,反映成本的絕對偏差,能感受到偏差的嚴重性);表格法(靈活、適用性強,信息量大,可借助電腦,最常用方法);曲線法(用施工成本累計曲線分析,很難直接用于定量分析)
成本核算的依據:會計核算:主要是價值核算,具有連續性、系統性、綜合性特點。
業務核算:業務核算范圍比會計、統計廣。不但對已發生的,還可對未發生或正在發生的個別經濟業務進行