中級建筑經濟輔導資料:單一投資方案評價

　　1.數額法

　　1.1重要概念

　　基準收益率

　　是企業或者部門所確定的投資項目應達到的收益率標準，一般為最低的可以接受的收益率

　　是投資決策的重要參數

　　基準收益率一般大于貸款利率

　　凈現值(npv或pw)

　　投資方案在執行過程中和生產服務年限內各年的凈現金流量按基準收益率或設定的收益率換算成現值的總和。其實質是(f~p)或(a~p)

　　凈年值(aw)

　　換算成均勻的等額年值

　　凈將來值(fw)

　　換算成未來某一時點(通常為生產或服務年限末)的將來值的總和

　　【注】凈現值、凈年值、凈將來值三者一般不相等，三者中要有一個為零則全為零。

　　1.2 數額法的評價標準

　　實質，用凈現值作為評價指標，都是把資金換算到同時點時進行計算與比較

　　評價標準

　　pw≥0，說明方案正好達到預定的投資收益水平，或者尚有盈余，項目可以接受

　　pw0，則r一定比r1大

　　r2時，凈現值為pw2<0，則r一定比r2小