3.1.4策劃的過程

　　提出并確定主題

　　明確策劃需要的條件和相應要求

　　正式簽訂委托合同，接受委托項目

　　展開相關調查

　　搜集、過濾和提煉信息

　　激發靈感

　　整理創意，形成策劃方案大綱

　　深入研究，形成策劃初步方案

　　提出最終策劃方案，并指導、推進方案的實施

　　【例題·單選題】【2008年真題】下列關于策劃的表述中，錯誤的是( )

　　A.策劃既含有未做事之前對如何行動的整體籌劃和安排， 也含有遇到突發事件如何處置的對策

　　B.策劃包含計劃和決策

　　C.策劃主體是指能動地進行策劃活動的人

　　D.策劃的客體是指策劃指向或策劃標的

　　【答案】B

　　3.1.5房地產策劃的特征

　　地域性

　　系統性

　　前瞻性

　　市場性

　　創新性

　　操作性

　　多樣性

　　3.1.6房地產開發項目策劃的地位

　　貫穿始終，為項目成功開發提供智力支持

　　為房地產企業充當智囊團、思想庫，是企業決策者的助手

　　3.1.7 房地產開發項目策劃的作用

　　是房地產項目成敗的關鍵

　　增強競爭能力

　　增強企業管理創新能力

　　使社會資源得到有效整合

　　3.1.8 房地產開發項目策劃的模式

　　房地產戰略策劃模式

　　房地產全程策劃模式

　　房地產品牌策劃模式

　　房地產產品策劃模式