根據《物權法》規定,下例關于抵押權的表述中錯誤的是( )。(2009年真題)
A.在建工程可以作為抵押物
B.即使抵押物財產出租早于抵押,該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押物
C.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產
D.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權
【正確答案】:B
【答案解析】:抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權;訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關系不受抵押權的影響。參見教材P22.
根據《物權法》規定,下例關于抵押權的表述中錯誤的是( )。(2009年真題)
A.在建工程可以作為抵押物
B.即使抵押物財產出租早于抵押,該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押物
C.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產
D.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權
【正確答案】:B
【答案解析】:抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權;訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關系不受抵押權的影響。參見教材P22.