建設(shè)工程項目管理輔導(dǎo):住宅設(shè)計中的節(jié)地問題

　　（一）住宅單體設(shè)計中的節(jié)地措施

　　1．8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約較多用地，超過8層后再增加層數(shù)，則節(jié)地效果不明顯；

　　2．降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少；

　　3．北退臺或斜屋面也可獲得減少日照間距用地的效果；

　　4．加大進深、縮小面寬對節(jié)約用地有相當(dāng)顯著的作用。

　　（二）住宅群體布置中的節(jié)地措施

　　1．合理確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生條件的前提下，盡量采用較小的間距系數(shù)，對于節(jié)地是很有意義的；

　　2．適當(dāng)布置東西向住宅，讓房屋日照間距用地有一部分重疊，可以進一步節(jié)約用地；

　　3．適當(dāng)布置高層塔式住宅，可顯著提高土地利用率；

　　4．總圖布置適當(dāng)偏角，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約用地；

　　5．在城市干道南側(cè)布置高層，把日照間距用地納入道路用地。