建設工程項目管理輔導：詳細評審內容

　　詳細評審內容:評標方法（最低投標價法、綜合評價法、其他評標方法）；備選標確定；決定招標項目是否作為整體合同授予中標人；投標有效期可否延長。

　　評標報告內容:基本情況和數據表；評標委員會名單；開標記錄；符合要求的投標一覽表；廢標情況說明；評標標準；評標方法或者評標因素一覽表；經評審價格或評分比較一覽表；經評審投標人排序；推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；澄清、說明、補正事項紀要。

　　中標候選人1～3人，標明排列順序。

　　中標人條件:最大限度滿足規定的各項綜合評價標準；滿足實質性要求，經評審投標價格最低；投標價格低于成本的除外。

　　評標委員會提出書面評標報告后，招標人應當在15日內確定中標人，最遲應在投標有效期結束前30日內確定。

　　招標人和中標人自中標通知書發出30日內訂書面合同。訂合同后5日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

　　招標人應當自發出中標通知書15日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。

　　書面報告內容:招標范圍；招標方式和發布招標公告的媒介；投標人須知、技術條款、評標標準和方法、合同主要條款；評標委員會組成和評標告；中標結果。

　　招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金，投標保證金（現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票）。

　　投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回己提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

　　合同的標的是合同最基本的要素，建設工程合同的標的量化就是工程承包內容和范圍。合同款支付方式：預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。

　　建設工程合同文件構成:協議書；工程量及價格單；合同條件；投標人須知；技術條件；授標通知；合同補遺；投標時所遞交的主要技術和商務文件；其他。

　　建設工程合同類型：按建設階段：勘察、設計、施工。承發包方式：勘察、設計或施工總承包；單位工程施工承包；工程項目總承包；BOT（特許權協議書）。計價方式：總價；單價；成本加酬金。

　　單位工程施工承包合同常見于大型工業建筑安裝工程，大型、復雜的建設工程。

　　BOT承包，由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內，以自籌資金建設項目并自費經營和維護，向東道國出售項目產品或服務，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府。