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一級建造師建設工程經濟學習資料:劃清各種費用界限

2013-3-6  來自于:課評集

  建設工程經濟輔導:劃清各種費用界限

  1、劃清各種費用界限:生產成本與期間費用;各期施工生產成本之間;本期各成本項目之間;核算對象之間;已完成本與未完成本;實際成本與計劃、預算成本。

  2、費用開支的審核和控制:事前審核、控制,防患于未然;事中審核、控制,糾正偏差,以確保成本目標的實現。

  3、建立工程項目臺賬:項目名稱、建設單位(或發包單位)名稱、合同規定的工程開工與完工日期;合同總價、合同變更調整金額、索賠款、獎勵款等;預計工程總成本、累計已發生成本以及完成合同尚需發生的成本;本年和累計的已在利潤表中確認的合同收入、合同成本、毛利及毛利率;本年和累計的已獲工程合同甲方簽證確認的工作量、已辦理結算的工程價款;實際收到的工程價款,包括預付款和已收工程進度款等。

  4、成本核算步驟:分配各項施工生產費用;分配待攤和預提費用;分配輔助生產費用;分配機械作業;分配工程施工間接費用;結算工程價款;確認合同毛利;結轉完工施工產品成本。

  5、賬戶設置:工程施工、輔助生產、機械作業、工業生產、預提費用、待攤費用。

  6、管理費用包括:公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產和開辦費攤銷、職工教育經費、研究開發費、排污費、提取的壞帳準備和存貨跌價準備、存貨的盤盈和盤虧。

  7、財務費用:利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、手續費。

  8、收入指在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日;顒又薪洕婵偭魅搿2话榈谌交蚩蛻舸盏目铐。分為主營業務收入和其他業務收入。施工企業主營業務收入是施工承包合同收入。其他業務收入每筆業務金額一般較小,不經常發生,在企業的收入總額中所占比重較低,包括:產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業收入、勞務銷售收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入等。

  9、施工合同收入的確認完工百分比法。

  10、企業應以所訂立的單項合同為對象,分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。

  11、分立為單項合同(同時具備三項):均有獨立的建造計劃;承包商與客戶就每項資產單獨進行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款;每項收入和成本可以單獨辨認。

  12、合并為單項合同(均具備):按一攬子交易簽訂;密切相關,每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;同時或依次履行。

  13、合同收入:初始收入;變更、索賠、獎勵等收入(不構成商訂合同總金額,形成追加收入)。

  14、合同成本包括簽訂至完成有關的直接費用和間接費用。

  15、一會計年度內完成的施工合同,應在完成時確認合同收入和費用。如果承包合同結果能可靠估計,應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。

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